Sprawy i postępowania wieczystoksięgowe

Specjaliści z Nexasinvest służą swoją pomocą w zakresie takich usług związanych ze sprawami wieczystoksięgowymi jak:

• sprostowane oznaczenia nieruchomości tj. numeru działki, powierzchni działki, obszaru nieruchomości, sposobu użytkowania,
• wpisanie prawa własności,
• wpisanie prawa użytkowania wieczystego,
• wpisanie prawa użytkowania,
• wpisanie służebności gruntowych, osobistych oraz służebności przesyłu,
• ujawnienie hipoteki,
• ujawnienie praw najemcy lub dzierżawcy, prawa dożywocia, roszczeń osobistych.
• wykreślenie:
  • wpisów dawnych (np. służebności, praw górniczych, wpisów dot. umów),
  • służebności,
  • prawa użytkowania,
  • hipoteki.

Opracujemy także pozew o uzgodnienie stanu ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Powrót Formularz kontaktowy

Sprawy i postępowania administracyjne

W  Nexasinvest uzyskasz pomoc w zakresie poniższych zagadnień:

• przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
• renta planistyczna,
• opłata adiacencka,
• zwroty nieruchomości,
• wywłaszczenia nieruchomości,
• zajęcie nieruchomości w trybie przepisów prawa budowlanego,
• odszkodowania z tytułu zajęcia nieruchomości,
• odszkodowania wynikające z ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (specustawy drogowej),
• postępowania w przypadku aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,

a także innych postępowań administracyjnych, związanych z nieruchomościami.

Powrót Formularz kontaktowy

Doradztwo w postępowaniach cywilnych

Specjalizujemy się w sprawach cywilnych związanych z zagadnieniami dotyczącymi nieruchomości.  Pomożemy Ci w takich obszarach jak:

• postępowania spadkowe,
• sprawy o dział spadku,
• sprawy  o zasiedzenie nieruchomości,
• zniesienie współwłasności,
• ustanowienie prawa użytkowania,
• ustanowienie służebności: osobistych, gruntowych, służebności przesyłu,
• realizacja roszczenia o przeniesienie prawa własności gruntu w przypadku zabudowy znacznie przewyższającej jego wartość,
• sporządzanie i ocena projektów umów najmu, dzierżawy oraz umów deweloperskich,

a także z innymi sprawami cywilnymi.

Powrót Formularz kontaktowy

Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości

Oferujemy:

• sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
• sprawdzenie możliwości zagospodarowania nieruchomości
• sporządzenie opinii o stanie prawnym nieruchomości wraz ze wskazaniem sposobów i kosztów  jego regulacji.

Powrót Formularz kontaktowy

Nabycie lub sprzedaż nieruchomości

Oferujemy:

• przygotowanie dokumentów niezbędnych do zbycia nieruchomości,
• ustalenie istotnych warunków umowy i organizację jej zawarcia,
• porady prawne w zakresie skutków zbycia i nabycia nieruchomości na podstawie rożnych tytułów prawnych (np. sprzedaż, darowizna, nieodpłatne przekazanie).

Powrót Formularz kontaktowy

Regulacje stanów prawnych nieruchomości

Nieruchomości bez określonego stanu prawnego nie mogą zaistnieć w obrocie. Nie można ich sprzedać ani podarować. Nie mogą stanowić również zabezpieczenia dla kredytu. Z Nexasinvest dokonasz regulacji stanu prawnego Twojej nieruchomości.

Oferujemy między innymi:

• ustalanie procedury regulacji stanu prawnego nieruchomości,
• ustalanie możliwości regulacji stanu prawnego nieruchomości na podstawie przepisów Kodeksu Cywilnego oraz prowadzenie postępowań w tym zakresie,
• ustalanie możliwości regulacji stanu prawnego nieruchomości w trybie art. 200 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz prowadzenie postępowań w tym zakresie,
• regulacje stanu prawnego nieruchomości na postawie ustawy  o spółdzielniach mieszkaniowych oraz prowadzenie postępowań w tym zakresie,
• regulacje stanu prawnego nieruchomości na podstawie ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych.

Powrót Formularz kontaktowy